【靚太睇樓團】跑馬地「納米」豪宅 61呎起居廳點擺傢俬?

精明消費 15:20 2016/10/21

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新樓盤愈出愈迷你,連跑馬地豪宅也變「納米盤」?英皇國際的跑馬地奕蔭街商住項目,根據屋宇署批出的施工同意書顯示,該項目有64個迷你單位,實用樓面面積僅61平方呎;若以廁廚面積約70至90平方呎估計,單位總面積約130至150平方呎(實際以發展商公布為準)。

61平方呎有幾細?根據規劃署規定,標準私家車位面積約135呎(5米長、2.5米闊),換言之,實用樓面面積僅61平方呎,不及標準車位面積的一半。

TOPick 按照61平方呎模擬單位的起居廳,發現地面擺放6把打開後的雨傘,已經再無空間剩餘,預料難以容納雙人床。由於發展商暫未公布樓書,未知樓底高低,業主購買後建議家俬擺放要往高空發展,才能增加儲物空間。

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沒有最細只有更細?

早前屯門井財街項目(又稱青棉徑2號項目)的實用樓面面積為71呎,TOPick以8.2呎(即標準車位的闊度)X7.44呎模擬其面積,放下單人床及衣櫃後空間已所剩無幾。

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而恒基最新推出的何文田加多利軒,該樓盤最細單位面積是161呎,其起居廳面積同約61呎。從發展商提供的樓書可見,161呎單位更設有走廊,設計上要相當花心思。

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